Отмена налоговых льгот по налогу на недвижимость физлиц

Минфин России планирует в следующем году сократить налоговые льготы для физлиц по налогу на недвижимость физических лиц.

Льготу смогут получать физлица только в отношении одного жилого помещения, дома, принадлежащего на праве собственности. Если пенсионер, к примеру, владеет тремя квартирами, то льготу по налогообложению он сможет применить только в отношении одной квартиры, по двум остальным будет обязан оплачивать налоги как обычный гражданин.

Планируемые изменения налогообложения содержатся в проекте Основ налоговой политики, который разрабатывает Минфин на 2015 и 2016-2017 годы.

Новые изменения планируется принять в данном году и ввести в действие с января 2015.

В качестве объекта налогообложения будут использоваться единые имущественные комплексы. Таким комплексом может быть как участок земли с расположенным на нем домом, так и несколько взаимосвязанных зданий или участок, на котором размещены несколько зданий, представляющие собой единый комплекс.

Кроме того, Минфин предусматривает, что можно будет воспользоваться вычетами по налогу на недвижимость. В частности, предусматривается вычет на квартиру — в размере стоимости двадцати кв.м, вычет на жилой дом – в размере стоимости пятидесяти кв. м, вычет на единый комплекс – в размере миллиона руб. Муниципалитеты смогут размер таких вычетов увеличивать.

Ставки налога на недвижимое имущество физлиц будут определяться муниципальными органами, но не свыше установленных пределов:

до 0,1 % — для квартир, жилых домов, незавершенных объектов жилищного строительства, единых комплексов жилого назначения, машиномест и гаражей, до 0,5 % — для других объектов.

Для смягчения социального эффекта от возрастающей налоговой нагрузки на граждан Минфин РФ предлагает ввести поэтапные снижающие коэффициенты, применяемые к размеру налога, если он превысит налог, уплаченный в предыдущие периоды, на тысячу рублей. Например, в первом году снижающий коэффициент будет равняться 0,2, во втором – 0,4, в третьем – 0,6 и далее до даты окончания переходного периода.

Comments are closed.