Материнский капитал по Жилищной программе

Материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий.
Как материнские деньги» действительно облегчают семьям задачу по улучшению жилищных условий?
Подробно об одном из вариантов приобретения жилья с помощью мат. капитала.

По данным Пенсионного фонда Российской Федерации, в наступившем 2014 году размер материнского капитала составит 409 тысяч. Согласно действующему законодательству эти средства можно направить в том числе на улучшение жилищных условий, как только второму или последующему ребенку исполнится три года.
Но что делать, если ребенку еще не исполнилось трех лет? Можно воспользоваться Программой «Жилищный шаг»».
У владельцев материнского (семейного) сертификата до исполнения трех лет ребенку, есть возможность предоставления жилого помещения с использованием системы кредитования под залог материнского (семейного) капитала. В этом случае указанные граждане смогут воспользоваться материнским капиталлом и приобрести на него жилищные квадратные метры в самое кратчайшее время.
Что для этого нужно.
– Сделать несколько шагов, включая выбор понравившейся квартиры или комнаты. Это может быть жилье в пределах области.
В отношении использования средств материнского капитала мы получили информационные письма из Пенсионного фонда, где разъясняется порядок направления указанных средств на улучшение жилищных условий.
Мы долгое время думали, как помочь молодым семьям, бюджетникам, пенсионерам, персоналу компаний, выдающих зарплату «в конвертах» – ведь для банкиров они невыгодные клиенты, и осилить ипотечный кредит очень проблематично. – Поэтому мы разработали социально ориентированную программу «Жилищный шаг». Программа действует в регионе с весны 2011 года.
Особенно эта программа интересна семьям, имеющим сертификат на материнский капитал.
– В течении срока от 6 месяцев до 6 лет участник Программы (Покупатель) получает возможность беспроцентной рассрочки на половину комнаты или квартиры, оплатить которую поможет материнский капитал. Это выгодно защищает ваши сбережения, тем более что не придется ждать, пока ребёнку исполнится три года, чтобы у вас и у ваших детей появилась своя недвижимость.
За подробным разъяснением условий Программы «Жилищный шаг» всегда можно обратиться к представителям в офис и оценить свои шансы на улучшение жилищных условий /3412/ 47-47-80

НДС и НДФЛ российские власти могут повысить в 2019 году.

НДС и НДФЛ российские власти могут повысить в 2019 году. Предполагается, что ставки возрастут до 20 и 15 процентов соответственно. Президент РФ Владимир Путин поручил правительству проработать данный вопрос.

В настоящее время, идет активное обсуждение и производятся расчеты, однако точного и окончательного решения по данному вопросу не озвучивается. Предполагается, что за увеличение налогов могут выступить регионы, чей бюджет претерпевает дефицит, так как эти налоги, особенно НДФЛ, являются основным источником дохода. По оценке Минфина, если будет одобрен налог с продаж, в регионы будет поступать еще 200 миллиардов рублей ежегодно.

Напомним, в настоящее время ставка по НДФЛ составляет 13%. Ставка налога на добавленную стоимость — 18%

Резкий спад цен на жилье в России возможен уже в 2014 году: эксперты

РОССИЯ, 19 авг. — SV Development. 15-20% скидки при покупке жилья в России могут стать возможными уже в 2014 году. К такому выводу пришли в Центре экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО).

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе ИГСО, эксперты полагают, что сохранение в России дорогого кредита в условиях спада в экономике ведет к снижению покупательской активности на рынке жилья и экономической недвижимости. Снижение цен на жилье в таких условиях, по их мнению, неминуемо.

Отказ ЦБ удешевить кредит провоцирует дальнейшее падение спроса на жилье, пояснили аналитики. В рамках общего развития кризиса будут снижаться продажи и других дорогих товаров, например — автомобилей. «Правительство планирует стимулировать экономику за счет нескольких крупных инвестиционных проектов, что вряд ли помешает снижению уровня жизни», — полагает директор ИГСО Борис Кагарлицкий. По его словам, общее сжатие внутреннего рынка неминуемо, но противостоять ему можно.

«Не стоит полагать, что без серьезной коррекции экономической политики, спрос на жилье может увеличиться. Рынок перешел из состояния застоя к снижению цен. Даже если оно большей частью будет негласным, уже в 2014 году покупатели, вероятно, смогут добиваться значительных скидок», — считает, в свою очередь, руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов. Согласно его оценкам, если кредит не станет дешевле, такие скидки могут составить 15-20%.

Напомним, Центробанк сохранил ставку рефинансирования на уровне 8,25%. Это решение было поддержано Министром экономического развития РФ Алексеем Улюкаевым, несмотря на ухудшение ситуации в экономике.

«Оно означает, что правительство не стремится к удешевлению кредита для промышленности и населения, — отметили эксперт ИГСО. — Сокращение спроса на внутреннем рынке соединяется с уменьшением экспорта. Застой на рынке жилья в июле-августе перешел в снижение цен. Давление на цены оказывает сокращение спроса на вторичное жилье и аренду. Снижение цен зафиксировано в Подмосковье и многих регионах, где дешевеют также новые квартиры и дома».

Консалтинговая компания «SV Development»

Отмена налоговых льгот по налогу на недвижимость физлиц

Минфин России планирует в следующем году сократить налоговые льготы для физлиц по налогу на недвижимость физических лиц.

Льготу смогут получать физлица только в отношении одного жилого помещения, дома, принадлежащего на праве собственности. Если пенсионер, к примеру, владеет тремя квартирами, то льготу по налогообложению он сможет применить только в отношении одной квартиры, по двум остальным будет обязан оплачивать налоги как обычный гражданин. Continue reading

8 типов недвижимости в которую стоит вкладывать

Всем известно, что выгоднее всего вкладывать деньги в недвижимость, однако в какой из 8 типов это будет сделать наиболее удачно именно для вас? Кроме привычного способа хранения крупных сумм денег в банках, люди стараются покупать квартиры. Этот способ является наиболее привычным и не вызывает ни у кого сомнения в своей прибыльности.

В данном сегменте любой желающий сможет найти объект для вложения от простой квартиры, до многоэтажного особняка. Если вы хотите, чтобы недвижимость приносила деньги, рекомендуется приобрести помещение под офис, желательно в центре, города. Эту площадь будет легко сдать, и вы сможете получать ежемесячно неплохие дивиденды.

Continue reading