Хотите выгодно продать квартиру

и получить деньги на расчетный счет за 45 дней?

Сделайте это через Систему Государственных Закупок

«Каждую сделку контролирую лично!»
Денис Фатыхов
Руководитель компании

Мы поможем вам

У большинства россиян возникают проблемы при попытке продать недвижимость.
Как быть?

Продажа квартиры растягивается на срок до года. Рынок недвижимости меняется, цены падают. В результате продавец теряет деньги.

Приходится оплачивать услуги юриста за составление договора купли — продажи.

Дополнительные расходы на рекламные объявления.

На общение с потенциальным покупателем тратится много времени, сил, нервов. Приходится много раз показывать свою квартиру, торговаться с покупателем, не получая в итоге желаемой суммы.

Посмотрите внимательно этот видео — ролик, и вы узнаете, как сэкономить много сил и времени при продаже недвижимости

А ведь можно по - другому!

Федеральный центр закупок поможет продать квартиру
через Систему государственных закупок
быстро, надежно, без понижения стоимости.

Оставьте заявку. Наш специалист свяжется с вами.
Договоритесь о встрече и обсудите дальнейшие действия.

Мы все сделаем за вас!

Вам не нужно

разбираться в законах

регистрироваться на электронных площадках

заполнять многочисленные документы

изучать тонкости электронных процедур

Что такое Система государственных закупок.

В бюджете Российской Федерации выделена отдельная статья расходов, называется субвенции.

По этой статье расходов государство ежегодно приобретает жилье за бюджетные деньги в каждом муниципальном образовании.

Это жилье предназначено для социальных категорий граждан: дети сироты, переселенцы из аварийного жилья, погорельцы, инвалиды, многодетные семьи и другие.

Подробнее ПО ССЫЛКЕ

Федеральный центр закупок

Наша компания занимается решением вопросов, связанных с недвижимостью, уже больше 10 лет. Восемь из них — это помощь в поиске жилья государству.

За это время наработали схемы сотрудничества, которые радуют клиентов.

Сегодня мы занимаемся:

поставкой недвижимости для государства по Всей России

покупкой, продажей недвижимости в городе Ижевск и по России

помощью в получении ипотеки в Ижевских банках.

Наша задача – помощь гражданам в продаже жилой недвижимости через государственные программы.

Компания работает по России на федеральном уровне, сопровождая сделки по поиску жилья государству через систему контрактных государственных закупок (федеральный закон 44-ФЗ).

Денис Фатыхов

Руководитель компании

Юрист. Эксперт по продаже недвижимости.
Дипломированный специалист в сфере госзакупок.
Опыт работы в недвижимости более 14 лет.
Более 1000 успешно проведенных сделок купли-продажи.

Подробнее о ДЕНИСЕ ФАТЫХОВЕ

Мы работаем открыто и строим доверительные и продуктивные отношения с клиентами.

Приглашаем собственников жилья и заказчиков к сотрудничеству.

Оставьте заявку. Наш специалист свяжется с вами.
Договоритесь о встрече и обсудите дальнейшие действия.

0 +
Лет в бизнесе, связанном с недвижимостью
0 +
Довольных клиентов
0
Успешных сделок
0
Дней средний срок реализации объекта по гос.программе

Почему выгодно продавать квартиру
государству по гос.программе

Срок продажи от 45 до 60 дней

Короткий и понятный срок реализации вашей квартиры   от 45 до 60 дней до получения денег на счет после начала сделки.

Не нужно искать покупателя

Вам больше не нужно торговаться с покупателем. Вам не нужно показывать разным людям свою квартиру. Вам больше не нужно отвечать на звонки.

Безопасность сделки

Ваша сделка находится под надзором контролирующих органов: Федеральной Антимонопольной службы, прокуратуры, казначейства.

Безналичные платежи

После государственной регистрации договора купли-продажи (Госконтракта) деньги Вам перечисляет казначейство на ваш банковский счет.

Надежность и законность сделки

Государство действует по прописанному регламенту и закону: если Вы вошли в сделку, значит Вы защищены от срывов, обмана риэлторов, недобросовестных покупателей в обычной сделке.

Фиксированная цена

Мы не торгуемся с Вами, Вы получаете полную стоимость квартиры.

Десять шагов, которые мы пройдем
вместе с вами

Заключение договора об оказании услуг

Вам необходимо оформить электронно- цифровую подпись. Это можно сделать самостоятельно или через нашу организацию. Мы являемся официальными представителями аккредитованного удостоверяющего центра

Необходимо подготовить и предоставить нам правоустанавливающие документы на квартиру, электронные и скан - копии

Оформляем на нашего специалиста простую письменную доверенность, которая дает нам право работать от Вашего имени и представлять Ваши интересы на аукционе.

Обращаем Ваше внимание, что в доверенности нет ни одного слова о праве продать квартиру и получить деньги за Вас. Доверенность не нужно оформлять у нотариуса.

Вам необходимо привести квартиру в соответствие с требованиями заказчиками. Все требования мы пришлем Вам на электронную почту

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере около 6 % от стоимости квартиры.

Вы являетесь продавцом квартиры и участником аукциона. И задаток Вам нужно оплатить самостоятельно. При невозможности оплатить задаток мы Вам предоставим эти деньги на время участия в аукционе. Мы заинтересованы вместе с Вами в итоговом результате.

После аукциона заказчик по закону вернет Вам этот задаток. А Вы в свою очередь вернете его нам. (Об этом сказано в Законе ФЗ 44 ст 44 Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения  заявки на участие возвращаются на счет участника закупки) Задаток Вам будет перечислен отдельно от стоимости Вашей квартиры.

Вам останется дождаться результатов электронного аукциона, дата которого будет известна заранее. При желании Вы сами сможете присутствовать на аукционе онлайн. Мы отправим Вам ссылку для просмотра

После выигрыша аукциона Вам нужно будет предоставить квартиру для осмотра и приемки государственной комиссией

Вы подписываете Договор купли - продажи (Госконтракт) и сдаете его на Государственную регистрацию.

После регистрации Госконтракта ожидаем поступление денежных средств за квартиру 

Все деньги из казначейства по контракту перечисляются на ваш банковский счет. Это происходит в течение 14 дней.

Лишь только после этого Вы перечисляете нам нашу комиссию.

Все шаги пройдены. Поздравляем!

Вся процедура реализации квартиры строго регламентирована.
И мы заранее знаем дату каждого шага

Сколько стоят наши услуги?

Наша выгода – это разница между двумя ценами:
1) ценой, по которой продаете квартиру,
2) ценой, по которой приобретает жилье государство.

Больше никаких вознаграждений платить не нужно!

Отзывы клиентов

Среди наших клиентов люди разного возраста, достатка, профессий. Их объединяет одно — желание
быстро, надежно и выгодно продать свою квартиру 

Проиграть видео


Больше отзывов можно найти
ПО ССЫЛКЕ →

Хотите выгодно и быстро продать квартиру?

Если заинтересовало наше предложение,  срочно свяжитесь с человеком, который дал ссылку на этот сайт.

Почему?

Закупка ограничена по времени. Наша компания постоянно ищет новые объекты недвижимости.

Бюджет в каждой местности выделяется на определенный срок. Деньги используются в текущем месяце, и больше таких закупок в области может не быть.

Оставьте заявку. Наш специалист свяжется с вами. Договоритесь о встрече и обсудите дальнейшие действия.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Электронный аукцион – это аукцион на специальной электронной площадке в Интернете, созданный для купли/продажи объектов государством. В частности, именно на электронных аукционах государство приобретает жилье для социальных категорий населения: дети-сироты, погорельцы, переселенцы и т.д.

Согласно Федеральному закону от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» государство может сделать это, но только пройдя долгий путь от первого электронного аукциона к запросу предложений. Упрощенно, схема выглядит так:

  1. Сначала государство обязано провести электронный аукцион на федеральных электронных площадках по регламентированной процедуре.
  2. Если на этом аукционе не будет участников, государство обязано провести второй аукцион на федеральных электронных площадках по регламентированной процедуре.
  3. Если и на втором аукционе не будет участников, государство обращается в Федеральную антимонопольную службу с просьбой размещения запроса предложений.
  4. Запрос предложений – это процедура, при которой каждый участник подает необходимые документы, в т.ч. предложение о цене, в бумажном виде. Положительное отличие этой процедуры от электронного только одно: для участия не нужна ЭЦП. Зато сложностей много. Например, вам нужно собирать и утверждать гораздо больше документов, ходить по ведомствам за справками. Кроме того, если в электронном аукционе все прозрачно (вы видите своих конкурентов, вас не могут необоснованно отклонить), то при запросе предложений администрация сможет поступить так, как ей выгодно. И, наконец, вы сможете подать предложение о цене только один раз: если у кого-то из ваших конкурентов цена квартиры хотя бы на 10 000 рублей ниже, чем ваша, то вы проигрываете.

В итоге получается, что вместо быстрой продажи квартиры на электронном аукционе, вы должны ждать 4-5 месяцев. При этом не факт, что вы будете единственным участником, т.е. государство может выбрать другую квартиру.

Чтобы мы могли помочь Вам в реализации квартиры посредством электронного аукциона, Вам необходимо:

  1. Приобрести у любого удостоверяющего центра электронный ключ на свое имя. Стоимость его составит 4000 рублей. (Для этого понадобятся Паспорт, СНИЛС, и ИНН)
  2. Отправить нам наземной почтой Ваш ключ для участия в аукционе. Этот способ мы не рекомендуем, поскольку письмо от Вас дойдет в течении 7-10 дней, и Вы потеряете время!
  3. Мы прошли серьезную проверку ФСБ, и имеем право также как удостоверяющий центр выпускать электронные ключи, поэтому вы смело можете оформить заявку в нашей компании оплатив нам 4000 рублей, мы в течении 3 часов выпустим на вас электронный ключ и сразу начнем проходить аккредитацию от вашего имени с вашим ключом на электронной площадке. Замечу, продавцом квартиры, участником аукциона будете Вы. Мы же будем представителями на аукционе, будем действовать от вашего имени, с вашим ключом, подавать заявку и тд.
  4. Предоставить нам копии правоустанавливающих документов в электронном виде отсканировать или сфотографировать их.
  5. Оформить доверенность на нас, которая дает нам право работать от Вашего имени и представлять Ваши интересы на аукционе.  Обращаем Ваше внимание, что в доверенности нет ни одного слова о праве продать квартиру и получить деньги за Вас. Доверенность не нужно оформлять у нотариуса «Образец»
  6. Привести квартиру в соответствие с требованиями заказчика. (Все требования мы отправим вам на электронную почту)
  7. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере около 6% от стоимости квартиры. Вы являетесь продавцом квартиры, участником аукциона, и задаток вам нужно оплатить самостоятельно. При невозможности оплатить задаток мы вам предоставим эти деньги на время для участия в аукционе. Мы заинтересованы вместе с вами в итоговом результате. После аукциона заказчик по закону,  вернет вам этот задаток, а вы в свою очередь вернете его нам.

    Задаток Вам будет перечислен отдельно от стоимости вашей квартиры!

Цена, по которой будет реализовываться  Ваша квартира, зафиксирована в агентском договоре, который мы с Вами подписываем. В нем же прописывается размер нашего вознаграждения. Кроме того, по условиям договора, мы обязаны ознакомить Вас с госконтрактом, а также предоставить отчет о проделанной работе. Госконтракт будете подписывать вы лично, и сдавать все документы на госрегистрацию в месте с представителем заказчика в вашем городе/населенном пункте.

Вся процедура купли-продажи недвижимости для государственных и муниципальных нужд регулируется Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В этом законе прописан порядок государственных закупок, в т.ч. и момент перевода денег собственнику.

Сроки перевода денег указаны и в контракте, который регистрируется в регистрационной палате.

Ну и, наконец, это бюджетные деньги, которые уже заложены на покупку именно Вашей квартиры – они не могут никуда потратиться. Заказчику их быстрее нужно освоить, предоставить нуждающимся квартиру и отчитаться перед вышестоящими властями. После этого они сразу получают новые поступления и могут объявить о новой закупке.

Также на Вашей стороне стоит Прокуратура: она контролирует все сделки по выделению квартир нуждающимся и освоению бюджетных денег.

Больше ответов можно найти ПО ССЫЛКЕ →

Если хотите задать вопрос и получить ответ лично, позвоните по телефону
+7 (919) 908 99 14
в Viber / WhatsApp  ДЕНИСУ ФАТЫХОВУ

Мы работаем открыто и строим доверительные и продуктивные
отношения с клиентами.

Как начать с нами работать?

Если хотите воспользоваться нашей помощью, закажите бесплатный звонок

Наш специалист свяжется с вами.  Договоритесь о встрече и обсудите дальнейшие действия.

Если заинтересовало наше предложение, срочно свяжитесь с человеком, который дал ссылку на этот сайт.

Остались вопросы? Оставьте заявку на бесплатную консультацию.

Наш специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время и подробно ответит на все возникшие вопросы

Помощь в продаже квартир
через Систему государственных закупок

ИП ФАТЫХОВ Д.Р.© 2010 
ИНН: 183201191266
ОГРН: 310184119500041

 
 
 

Центральный офис

г. Ижевск, ул. К. Маркса 130, офис 808 
Режим работы: с 9:00 до 18:00

Телефон: +7 (919) 908 99 14
E-mail: 426028.78@mail.ru