Вопросы, касающиеся ипотечного кредитования

Существует ли у банка возможность изменения процентной ставки?

Да, если в кредитном договоре прописан соответствующий пункт. В основном банк старается предусматривать такие возможности.

Может ли требовать банк, чтобы клиент погасил всю сумму досрочно?

Нет, если заемщик в полной мере выполняет все обязательства, которые взял на себя по договору.

Какими могут быть действия банка при условии прекращения получения им оплаты от заемщика по кредиту?

Эти процедуры должны быть описаны в каждом договоре отдельно. В одних случаях банк имеет право требовать погашения всей суммы досрочно, а если заемщик не согласится выполнять его требования, то совершить обращение в суд.

Какими качествами должна обладать недвижимость, чтобы банк мог дать на нее ипотеку?

Банки практикуют различные индивидуальные подходы. Быстрее всего перечень требований можно получить при обращении за ипотекой. Главными критериями выступают юридическая «чистота» и рыночная ликвидность.

Какова вероятность приобретения по ипотеке новостройки?

Достаточно велика, однако существует разница в условиях. Их выгода меньше до того периода, пока банк имеет на руках в качестве залога права на квартиру, которая еще не построена.

Для чего нужна оценка и кому она необходима?

В первую очередь, услуги оценщика нужны банку. Из суммы, которой будет равен залог, банк выведет стоимость кредита. Естественно, и заемщику будет нелишним узнать, сколько стоит квартира, и какой будет та сумма, которую ему придется погасить.

Каким максимальным сроком может быть выдан ипотечный кредит?

По программам федеральным – на срок 30 лет. Коммерческие банки выдают кредит максимум на 20 лет. Сроком наиболее распространенным считаются периоды в 15 и 10 лет, однако, существует возможность взять и выплатить ипотеку даже за срок более короткий, стартующий от периода в один год.

Сколько лет должно быть человеку, чтобы банк мог предоставить ему ипотечное кредитование?

Человек должен находиться в дееспособном возрасте. Считается нормальным, если нижняя планка составляет 25 лет. Определение верхней границы зависит от срока кредита. У заемщика не должно произойти наступление пенсионного возраста до момента осуществления им последнего платежа.

Какие критерии ипотеки заслуживают внимания и являются первоочередными?

К ним относят размеры выплат, срок и сумму кредита, возраст заемщика, форму подтверждения дохода семьи, а также возможность привлечения созаемщика, в роли которого может выступать не только родственник.

КУПИТЕ КВАРТИРУ В РАССРОЧКУ В ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ «РАЗВИТИЕ»
НОВЫЙ МЕХАНИЗМ ПОМОЖЕТ ВАМ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В РАССРОЧКУ, ВЫПЛАЧИВАЯ ВСЕГО 6% ГОДОВЫХ
подробности на официальном сайте http://programmadom.ru