На сегодняшний день рынок недвижимости на территории России не проявляет большой активности.

В прошлом году произошло несколько изменений, которые способствовали дестабилизации положения. В связи с этим понизился темп возведения новых домов, которые раньше пользовались большой популярностью. Специалисты риэлтерского бизнеса отмечают, что в ближайшее время не ожидается возврата популярности. На данный момент практически в каждом городе есть необходимое количество жилья и популярность новых квартир понизилась. В таком случае необходимо переводить конкуренцию в другую сферу – увеличивать спектр дополнительных услуг, которые можно получить, приобретя квартиру именно в этом жилом комплексе. Однако стоимость жилья с каждым годом возрастает примерно на 3-4%, но это не более существующего процента инфляции, уровень который колеблется на уровне 7%. Специалисты по недвижимости руководствуются параметрами выше 5%, в таком случае можно говорить о серьезных изменениях, но не ранее.
недвижимость в россии

Согласно последним данным, которые получены за 2013 год, цены на недвижимость практически полностью соответствовало ожидаемым изменениям. В начале года наблюдалось повышение цены, которое с приходом весны понизилось. Второй подъем наблюдался в конце лета, а спад – зимой.

Уверенно сказать, что именно ожидает рынок недвижимости в наступившем году достаточно сложно, так как это зависит от ряда факторов и новых законов. Например, из-за введения налога на владение может понизиться цена на метр квадратный. Это может коснуться не только владельцев новостроек, но и квартир вторичного рынка.

Неофициальная информация, которая касалась отзыва лицензий части банков России, стала основой для подорожания кирпичных  домов современного и монолитного типов. Повышение активности покупателей также способствовало увеличению цен на недвижимость качественно высокого уровня. Вместе с тем темп продаж недорогого жилья, которое чаще всего приобретается для собственного проживания сохраняется и это может вызвать такой эффект как стагнация в наступившем году. После этого как раз и можно ожидать понижение стоимости на метр квадратный.

Однако не смотря на эти факторы нельзя точно прогнозировать, как изменится ситуация в текущем году, так как страна испытывает кризис, нет уверенности в целом ряде банковских организаций. Это приводит к дестабилизации рынка и способствует замиранию продаж.

Comments are closed.