Ипотека молодым семьям

Перед тем как вдаваться в подробности, необходимо отметить то факт, что существуют программы для молодых семей, которые предлагает государство, а есть специальные программы, которые предлагают сами банки. Естественно условия будут отличаться, поэтому нужно определиться, какой программой лучше воспользоваться в той или иной ситуации.

Федеральная программа: «Молодой семье — доступное жилье»

И так, государственная программа предполагает семью, где возраст хотя бы одного из супружеской пары не превышает 35 лет. Также есть программа для неполной семьи, она предполагает наличие ребенка, возраст родителя также не должен превышать 35 лет. Помимо этого семья должна получить справку о том, что она действительно является «нуждающейся», а также документ о том, что доходы позволят совершать ежемесячные платежи. Только при таких условиях молодая семья может принять участие в государственной программе.

Субсидия молодой семье

Молодая семья может получить субсидию, использовать которую можно по нескольким назначениям: непосредственно приобретение жилья; строительство нового частного дома; уплата первого взноса по ипотеке; погашение основной суммы и процентной ставки. Размер представляющейся субсидии составляет около 35% для молодой семьи без детей и 40% для молодой семьи с ребенком (как полной, так и состоящей из одного родителя с детьми).

Естественно, каждая молодая семья мечтает обзавестись собственным жильем, где будет создавать новую полноценную ячейку общества. Но далеко не каждая семья имеет такое наследство, а уж тем более получает такой подарок, поэтому большинству молодых людей приходится рассчитывать только на свои силы. Если семья имеет достаточную платежную способность, то приобрести собственные квадратные метры вполне реально. Некоторые поступают не очень мудро, десятилетиями перебиваясь съемными квартирами, уплачивая солидные деньги арендодателям. Куда лучше обзавестись собственным жильем, пусть несколько дальше от центра города, зато такое приобретение обеспечит стабильность – то, что больше всего необходимо молодым семьям.

Самым главным этапом для получения ипотеки является выбор банка. На сегодняшний день практически все существующие банки предлагают специальные ипотечные условия молодым семьям, но все-таки специалисты рекомендуют сотрудничать только с теми банками, которые заслужили положительную репутацию, поскольку здесь ипотеки более сбалансированы и оптимизированы для молодых семей.

Аренда или ипотека?

Необходимо отдавать себе отчет в том, что ипотека – это долгосрочная ссуда, ее не удастся выплатить ранее установленного срока, поэтому необходимо тщательно все взвесить. Возможно, окажется так, что на данные момент молодым лучше арендовать жилье, нежели связывать себя долгими кредитными обязательствами. Но аренда не предполагает дальнейшего выкупа жилья, хотя и ежемесячная плата гораздо меньше, чем по ипотеке. Ипотека, в свою очередь, предполагает, что после выплаты займа квартира полностью становится имуществом семьи, никаких арендных платежей больше не будет, но финансовая нагрузка на плечи молодых колоссальна. Поэтому решение о том, стоит ли брать ипотеку, требует особого рассмотрения. Тем не менее, ипотечный кредит – это реальный шанс начать самостоятельную жизнь, которая необходима молодым семьям.

КУПИТЕ КВАРТИРУ В РАССРОЧКУ В ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ «РАЗВИТИЕ»
НОВЫЙ МЕХАНИЗМ ПОМОЖЕТ ВАМ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В РАССРОЧКУ, ВЫПЛАЧИВАЯ ВСЕГО 6% ГОДОВЫХ
подробности на официальном сайте http://programmadom.ru