Здравствуйте!
Рассказывать о себе всегда немного неловко, однако понимаю, что у моих подписчиков, клиентов и учеников вопрос персонализации является главным.
«Кто же этот Денис Фатыхов и что он предлагает? Стоит ли доверять его опыту, его проектам? Есть ли у него какие-то тайные цели?» – эти и другие вопросы возникают у каждого.
Здесь вы найдете всю информацию обо мне и проектах, которыми я управляю.
О личном.
Итак, я живу в Удмуртии, в городе Ижевске, 1978го года рождения. Есть дети, сыну четырнадцать, дочке девять лет. Люблю спорт, друзей, занятия в тренажерном зале, рыбалку, автомобили, и приятное общение. 🙂
Кто я в предпринимательской деятельности
Предпринимательство всегда тянуло меня не только возможностью заработка. Мной владел азарт создания чего-то для людей, предложения чего-то полезного, улучшающего жизнь.
До погружения в риелторство я занимался предпринимательством, в основном в промышленной и производственной среде. Пробовал себя в разном, тестировал насколько это «моё»: мебельное производство, пекарня, хозяйственный магазин…
Однако свою стезю я нашел в области предоставления услуг, решения сложных вопросов.
Работа в сфере недвижимости, финансов и экономики
Для меня важно получать удовольствие от рабочего процесса и приносить пользу, проявлять себя честным, компетентным специалистом, нравится решение сложных вопросов для людей. Поэтому я перешел в сферу недвижимости и юридического консалтинга.
С 2004 года я в недвижимости, с тех пор провел через себя много специализаций и ниш, таких как: аренда, купля продажа, узаконивание перепланировок, наследственные дела, земельные участки – все то чем занимаются специалисты по недвижимости.
Начинать с ноля всегда сложно, однако время и практика победили, и сейчас я могу предъявить экспертные знания не только в сегменте всех вопросов недвижимости, но и в кредитовании и ипотеке. Мое агентство недвижимости «Вся Удмуртия» сейчас выросло до сильного «коллективного организма» в 20 человек.
И я горжусь своей командой
Мы не просто риелторы – мы передовые специалисты, которые пробуют все новые решения и предлагают их другим. Например, одно из наших направлений – оформление ипотеки дистанционно, позволяет удаленно приобретать жильё, очень удобно для тех кто хочет приобрести квартиру в другом городе, но слишком занят и поехать туда за выяснением деталей не может.
Госзакупки недвижимости
Особая сфера – госзакупки недвижимости, оказалась для меня ключевой: помимо предпринимательской и агентской деятельности, я перешел в обучение людей через интернет.
Ниша госзакупок недвижимости привлекла меня тремя положительными сторонами. Государство как самый солидный заказчик. Дефицит хороших специалистов в этой сфере удовлетворил профессиональное чувство самодостаточности. А приобретение жилья для сирот, погорельцев и других людей, которым в жизни круто не повезло, сделало меня причастным к процессу помощи людям, поэтому в этой среде я работал с особым удовольствием и вдохновением.
Однако мои возможности не безграничны, а хорошие агенты этой сфере необходимы. И я стал обучать себе людей в команду, расширять армию агентов.
Так как эта стратегия позволяет приобретать жилье дистанционно, я стал обучать людей через интернет. Сам разработал и создал обучающие курсы по государственным закупкам. Сотрудничаю с различными продюсерскими центрами.
Кто я в сфере обучения?
Обучение людей оказалось для меня одной из любимых ниш. По природе я альтруист и люблю делиться, отдавать. Видеть, что кто-то достигает успехов благодаря моим усилиям, оказалось приятным. Да, в любой сфере есть и проблемы и я их не скрываю, однако любой труд стоит того, когда видишь как люди словно «прозревают», открывают глаза на новые возможности, при этом независимо от социального положения, возраста, темперамента. В числе моих новых агентов есть даже люди пенсионного возраста.
Некоторые мои ученики получили удивительные результаты. Не все стали агентами. Но я смог передать колоссальный пакет навыков и грамотности в сегменте недвижимости и я уверен что эти знания будут применены с пользой в другой сфере.
Мои авторские курсы и тренинги:
- Интернет проект «Поставщик недвижимости для государственных и муниципальных нужд»
- 6 часовой обучающий курс “Купля продажа жилья-правила Безопасной сделки”
- 5 часовой обучающий курс «5 советов как выбрать профессионального риэлтора?»
- 10 часовой тренинг “Как за 5 дней получить самый выгодный ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ и сэкономить на переплате 20%”
Проект «Жилищный Шаг».
Работая с ипотечным кредитованием, я увидел эту схему не только из системы, но и глазами людей. И понял что ипотека отличный вариант лишь для тех, чьи доходы превышают средние. Да, это приемлемый вариант для молодых семей, которые мечтают жить в уютном современном жилье. Но в этой семье оба вынуждены будут многое потерять, отказываются от радостей и удовольствий на годы вперед, выплачивая банкам огромную часть своих доходов.
А новые ужесточающие законы усугубили положение: теперь каждый человек может оказаться на улице в случае просрочек по платежам. Люди не знают как замораживать свои кредиты, если у них вдруг наступают финансовые проблемы. Не знают как опротестовывать решения банков. Есть целый список решений по ипотеке действующий в интересах человека, а не организации, но этого людям не рассказывают и в итоге «ипотечник» несет на себе тяжелейший груз, причем не только финансовый но и моральный.
Такая несправедливость пошатнула мое личное видение ипотеки, как удобного варианта для всех. Во первых люди должны знать инструмент ипотечного кредитования намного лучше, чем они знают сейчас.
А во вторых, ипотека не должна быть панацеей. Нужно несколько инструментов для решения жилищного вопроса, ведь каждый человек должен жить комфортно. Более того – каждый человек должен знать свои права и возможности и использовать их.
Я стал развиваться сразу в двух направлениях.
- Кредитный консалтинг – стал повышать кредитную грамотность населения. Мне захотелось, чтобы люди узнали о своих возможностях и правах. Финансовое консультирование для людей, которые «увязли» в системе легких кредитов, сегодня является критично необходимым.
- Я стал искать альтернативные модели, более легкие и выгодные для обычных людей. И именно такой механизм я увидел в программе «Жилищный Шаг». Я настоятельно призываю каждого человека в возрасте от 20 лет обратить внимание на эту программу. Ведь на сегодняшний день это первый в России проект, предлагающий облегченные обстоятельства решения жилищного вопроса, это альтернатива ипотеке и жилищно-долевому строительству. Проект разработан именно под живых людей, учитывает их бюджетные возможности и предлагает более цивилизованные решения.
Школа Финансовой и Потребительской Грамотности
Работа с людьми и обучением стала для меня переломным моментом. У меня открылись глаза на то, как люди нуждаются в нужных знаниях. Сейчас у моих сограждан нет душевного комфорта, нет чувства стабильности, а кризис усугубил это положение.
Для того чтобы человек ощущал себя уверенным, ему кризисно необходимы такие знания, как:
– умение обращаться с кредитом (брать, оформлять, тормозить, замораживать, оспаривать в суде, работать с коллекторами, выплачивать и проч.)
– потребительская грамотность (учет расходов-доходов, знание торговых манипуляций, умение избегать «маркетологических ловушек»).
– юридическая грамотность (знание, какие документы нужны при различных процедурах, какие гарантии предоставляет государство, какие права и как их отстаивать)
– финансовая грамотность (навыки управления личным бюджетом, дополнительный доход, вложения, создание накоплений, разработка пенсионного плана, пользование государственными супсидиями, льготами и проч).
Людям нужны конкретные ответы на конкретные вопросы. И решение задач.
Так появилась Школа Финансовой и Потребительской грамотности, где каждый может получить не только пакет нужных знаний, но и персональную, индивидуальную помощь финансового консультанта, юриста, эксперта в сегменте недвижимости. Каждый левел в этой школе – это подъем на уровень выше. Это пакеты готовой и самой нужной документации. И постоянный доступ к поддержке специалистов.
«Школа Финансовой и Потребительской Грамотности» развивается в рамках программы «Жилищный Шаг». Множество людей заинтересованы в таком решении жилищного вопроса, но еще ощущают неуверенность, у них еще есть вопросы и сложные моменты, которые необходимо решить. Тренинги Школы устраняют этот «буфер незнания», который стоит на пути у людей.
Проект особо актуален для тех, кто никак не может решить жилищный вопрос, и при этом хочет жить со своей семьей или в одиночку в цивильном, комфортном жилье.
Это еще не все – в будущем я разрабатываю такую программу, как партнерский бизнес, с обучением отдельной команды тех, кто хочет получать дополнительный доход. Как только проект будет готов, он тоже будет внесен в список актуальных.
Я благодарю вас за уделенное внимание и желаю вам успехов. Присоединяйтесь к нашим проектам – ведь каждый из них является какой-то новой возможностью.
Задать мне остальные вопросы вы можете в комментариях прямо на сайте. По мере свободного времени отвечу всем. А если вопросы конфиденциальные, напишите мне на почту midndschool@yandex.ru
Буду рад видеть вас в своих проектах!
Успехов, друзья!